Наш дом.
На прошлой неделе я говорил что хотел бы начать тему о домах. Давайте попробуем.
Только попрошу что бы тема была не ругательная, а информационная. Делитесь идеями, проектами, фотографиями и т.д. ************** Ссылки на недавние обсуждения недвижимости: http://svoboda-on.org/forum/showthread.php?t=9751 О домах термосах http://svoboda-on.org/forum/showthread.php?t=9635 2 недели отпуска http://svoboda-on.org/forum/showthread.php?t=9732 Замкадье обыкновенное |
Основные виды недвижимости в США:
Кондо - обыкновенная квартира. Как правило: 1-4 спальни, гостиная / столовая, кухня, балкон, 1,5-2,5 туалета, парковочное место или гараж рядом. Дуплекс - две квартиры (одна над другой) принадлежащие одному владельцу. Расположены одна над другой. Есть цокольный этаж, два гаража, двор. Твин - общая стена с соседом, 1-2 этажа, 3-4 спальни, 1-2 гаража двор. Роу Хауз - ряд из 10-15 небольших домов соединённых боковыми стенами длинной в один квартал. 2-3 спальни, гараж, лужайка перед домом. Таун Хауз - ряд из 3-7 домов среднего размера, 3-4 спальни, 1-2 гаража, двор. Сингл - отдельно стоящий дом. Сингл / ин ло свит - отдельно стоящий дом с встроенной в него автономной односпальной (две комнаты) квартирой. Сингл / гест хауз - отдельно стоящий дом с ещё одним домом поменьше для гостей, родителей или прислуги. Ренч - одноэтажный сингл или твин. Сплит лэвел - сингл с двумя полными и одним промежуточным этажом. |
Я вообще очень люблю дома и квартиры. Недавно даже "хобби" завёл - морочить риалтерам голову :) Если вижу дома на продажу или новые постройки, всегда захожу посмотреть.
|
Из недавнего, побывал в таком городке. ИМХО, интересный, хотя и провалившийся проект "Немецкая деревня". Состоит из нескольких десятков домов первые этажи которых оборудованы под магазинчики или кафешки.
По ссылке есть фотографии (интересно что скажет Зигги о американском варианте немецкой деревни :)) https://www.tripadvisor.com/Attracti...nsylvania.html |
Вот тут один из домов "деревни" который был недавно продан:
http://www.movoto.com/reinholds-pa/1...id_lxjwpmpvlh/ |
Цитата:
ну ОЧЕНь похоже молодцы если бы дома были в типично "фахверковских" тoнах - коричневыe балки, белыe стены - вообще было бы не отличить https://www.google.de/search?q=fachw...w=1366&bih=599 http://www.denkmalimmobilien.info/im.../bilder/01.jpg |
Воля ваша, а мне новостройки, повторяющие исторические стили не нравятся в практическом применении. То есть из окна поезда смотрится прикольно, но жить там я б не хотел, да и рядом тоже.
Я совсем другой концепции придерживаюсь, это все же или ИЖС на западный манер или модерновые новостроенные деревни/поселки. Дизайн тоже должен быть устремлен в будущее. Немалые залежи идей, созвучных в целом моему пониманию частного строительства, можно тут глянуть: https://coolhouses.ru/arhitektura |
Цитата:
https://coolhouses.ru/arhitektura?page=10 http://s002.radikal.ru/i198/1701/e1/05f7e3ca629f.jpg |
Живем в доме 1929 года постройки. Я в этот дом влюблен, но это последний мой старый дом. Постоянно что-то требует обновления, замены или ремонта. Если обстоятельства жизни позволят, следующий будет только новый. Или к черту дом, дети выростут и сьедут, продадим этот, и будем рентовать большой лофт в какой-то старой фабрике. Сейчас много таких зданий обновляют от и до, и превращяют в квартиры. 5-метровые потолки, гигантские окна...
|
Цитата:
|
Цитата:
Двусветные помещения - другое дело. |
Цитата:
Мне вот в двух местах потолок надо чинить от неудачных взмахов мечом. :) |
Цитата:
Предыдущий дом покупал, когда ему было 14 лет, по той-же самой причине - не прогадал, за 18 лет никаких серьезных проблем небыло... *супер* Из того что вижу у друзей/знакомых - новые дома ВСЕГДА имеют каки-нибудь проблемы (большие или маленькие), которые проявляются в первый год-два, старые дома "сыпятся" если в них не вкладывали БОЛьШИЕ деньги, поэтому ~10 лет для дома наилучший возраст для покупки, на мой взгляд *да-да*. Конечно это все за исключением случая покупки какого-нибудь старого замка, которому лет 100-200, и в который потом будет вложена "куча" денег на полную замену всего что можно внутри (сантехника, электрика и т.д...) :) |
Цитата:
ИМХО, проблема у них с местом расположения. Нет рядом больших городов, а местным это уже стало не интересно. По идее, всё это можно реанимировать если постоянно организовывать фестивали и наладить транспорт через автобусные туры. Кстати, вся округа буквально забита антикварными магазинчиками и лавками. В мох краях их тоже много, но далеко не столько. Да и цены на антиквариат у нас раза в полтора-два выше. Некоторые вещи совсем дёшево продавались: карманный Лефоше (правда разболтанный) за $120, Билия на немецком языке (конца 18 века) за червонец. |
Цитата:
|
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
http://philly.curbed.com/2016/5/9/11...house-for-sale $3.2mil и он ваш. Расположен в историческом центре Филадельфии. Сам район, Society Hill, интересен тем что прошёл путь от "сливок общества" в 18-19 веке, до наркодыры и обратно. В конце прошлого века его решили восстановить и продавали дома за символические цены при условии восстановления с исторической точностью до 90%. Если кто помнит Дтайзера ("Финансист"), то все те улицы и дома до сих пор существуют. Былое величие местами заметно, но такая дыра... Может тоже когда то восстановят. |
А теперь небольшой переход от общего к частному.
Вот мой самый крайний, летни, домашний проект на посидеть, поглядеть на природу, опять же - шашлычок. http://savephoto.ru/Files/1mfrbtb2ifxz12_t.jpg |
Я в 1998ом купил 1937го года кейп код. Две спальни, одна ванна. Перестроил его в колониал - четыре спальни, три ванные, ещё одна квартира в подвале.
В 2015ом продал его и купил на другом конце города сплит левел и тут же, перед вьездом, перестроил - пять спален, три ванные, кухня в серение. Получилось очень себе ничего. Главное, жена довольна. Вот фотки: http://www.houzz.com/projects/211347...ior-renovation |
Цитата:
Я так понимаю столбы и крыша были, вот кладка новая. Сам клал или нанимал? |
Цитата:
|
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
Мне тоже так нравится. По сути, первый этаж у меня весь открыт. Хотя там номинально и пять помещений, но они все плавно переходят друг в друга, практически без стен: гостиная, столовая, кухня с "островом", семейная и "место для завтрака". П.С.: паркет и кухня в тех же цветах что и у тебя. |
А вообще, большой интерьерный ремонт, мне предстоит через два-три года, после усадки дома.
I'm not looking forward to it :) |
Цитата:
http://savephoto.ru/Files/1utjyab5l3wp12_t.jpg |
Цитата:
Я сейчас готовлю дом не торопясь к продаже готовлю. Наверное ещё год готовить буду. Потом менять на старый рэнч. Заебало меня по лестницам прыгать, пора спальню на первом этаже. А это значит или рэнч, или таунхаз. Но колхоз не люблю, а это значит рэнч. |
Цитата:
http://savephoto.ru/Files/1mxqowszlujn12_t.jpg Цитата:
http://savephoto.ru/Files/11ipjorfmd0q12_t.jpg |
Цитата:
|
Цитата:
у нас тут их неофициально называют "Южный стиль" (два-три ровных уровня соединенных лестницами), но я похожие видел и глубого на Севере... |
Цитата:
|
Цитата:
Джудитт, покажите дома из камня или бруса, мне правда очень интересно. |
Я уже хвасталась, дом пока не отделан снаружи, и внутри только наполовину. Так-что интерьерами смогу похвастать года через два)))
http://forum.sibmama.ru/usrpx/63545/..._4a2fbe73f.jpg |
Цитата:
Цитата:
Весной займусь... |
Цитата:
Только кто-то здесь говорил плохое про пенобетон... Ну это если только неправильно выбрать его толщину... Так моя жена "проектировала" в своем наследном доме - когда захотела сама без меня что-то сделать.. (стены покрывались инеем изнутри зимой при отоплении) Исправление ошибок обошлось раза в полтора больше... |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
это дом соседей, из соснового бруса.
http://forum.sibmama.ru/usrpx/63545/...qQ2fa68093.jpg Наш дом из автоклавного газобетона, пенобетон старшный, темно-серый. Наш газобетон изготовлен на заводе Бетолекс, кубик имеет идеальную геометрию, работать с ним легко. Толщина стен 400мм., очень теплый. Дом построен с вентиляцией))) |
|
Цитата:
Шлакоблоки вообще на коленке в гаражах ваяют, это не материал, а мусор |
Здесь про такой бетон https://www.youtube.com/watch?v=ewxPaUrFQ9s
|
Цитата:
А качество - действительно разное и зависит от производителя... |
Цитата:
Извиняюсь если Вас обидело то, что назвал Ваш "пенобетон" "шлакоблоком" - не по злому умыслу, просто внешне неотличить (a это точно не одно и тоже?) *пардон* |
Цитата:
|
Цитата:
но везде только "опен спэйс" (спрятаться негде) - закуток-бы какой-нибудь, где тебя не видно со всех направлений (чисто психологически не люблю отдыхать "на виду у всех")... но это мое личное предпочтение, а так действительно *супер* |
|
Цитата:
шучу, просто у меня супруга из Питера да еще и филолог, т.е. подобные "ошибки" караются безжалостно... :) |
Блин, теперь не могу поправить, картинка такая огромная, кто правка не нажимается!
Вот газобетончик, он как кубики сахара))) http://spb-realty.com/wp-content/upl...nyie-bloki.jpg http://antares-stroy.ru/joom/wp-cont...noe_o_0003.jpg |
Цитата:
Вот такой у меня вопрос, по незатейливости конструкции. а) стандарт населённого пункта б) традиционная форма в) что бы не выделятся, но что бы и не хуже чем у соседей г) некая практичность именно этого дизайна д) (ваш вариант ответа) Спрашиваю не для того что бы ругаться. Просто дачный домик из "замкадья" тоже имел общие с другими домами черты и "стандартный" вид. Мне любопытно чем это обусловлено. Я бы ответил на свой вопрос вариантом "в". ИМХО, при наличии того же материала, участка и свободы действий, дом можно было бы сделать особенным, затейливым, что ли. |
Цитата:
а мы, то что у Bас на второй картинке, тоже "шлакоблокoм" называли... ну нет, так нет, значит ошибались... *пардон* |
Цитата:
|
У меня идиосинкразия - вполне русскоязычные граждане, которые заменяют вполне обычные русские слова на английские.
|
Цитата:
|
Цитата:
Кстати, дом соседей, который из бруса, внутри просто прелесть как хорош, все продумано, гостиная и столовая и четыре спальни и две ванные комнаты и даже русская печь, с камином.))) Мне вот в качестве камина позволили только вот такую фигню((( http://www.pechilux.ru/images/resize...i_aLiberty.jpg |
Цитата:
|
Цитата:
теперь у Dmitry и на Вас идиосинкразия появится! *да-да* :) :) |
Цитата:
|
Цитата:
У меня старый дом на таком участке стоял. Вроде места на всё хватало и дом был на 250кв/м. |
Цитата:
http://zanuda.offtopic.su/viewtopic.php?id=3778 |
Цитата:
я вообще-то думал про что-то менее монументальное - ну там: кострище, кaмнями обложенное, мангал, столик, "сидушки" из чурбаков - такая себе полянка в "диком лесу", но вот сейчас посмотрел на Ваши картинки и задумался... а может тоже что-то подобное соорудить с печкой, крышей и полом? :scratch_one-s_head: Спасибо за идею, буду думать... :JC_ThankYou: |
Цитата:
|
Цитата:
В таком вариaнте я свою будущую "полянку" не рассматривал, но учту и такие ее возможности... :) |
Цитата:
|
Цитата:
Может в будущем и пригодиться... |
Как живут люди не испорченные квартирным вопросом :http://grimnir74.livejournal.com/8321919.html
|
Цитата:
За почти 80 лет ни коллекторы, ни ЖЭК, ни воры, ни даже фашисты не умудрились посетить квартиру.. Не поверил бы ни разу... Ежели бы не написали, что во Франции.... |
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
Поскольку этот способ строительства типичен для россиян. Строят себе могучие сельпо в садоводствах, с видом на окно соседа и задний двор с картофельной ботвой. Формат такого дома просто потому что "а как иначе-та?" Ну и земельный надел не позволяет. По сути получается такая дача-огород, с претензией на дворец исходя из грандиозности замысла. Но жить там как-то вот мне лично не хочется даже если замок с башенками построить. :) Есть кстати и такие там. :) Ну и соседи соответствуют. Это типа если Вы там не будете лузгать семечки то скажут "чё не как все-то?" |
Не дом. Дача.
http://s019.radikal.ru/i634/1701/2c/dd30af0a4ec6.jpg Внизу кухня с большой каменной печью, маленькая гостиная, и большая комната-большая гостиная с каменным камином и еще и с чугунной печкой.. Еще на первом этаже, где раньше был вход в дом с крыльцом и сенями, теперь ванна-душ-туалет. Вход в дом теперь с веранды, через кухню. На втором этаже две спальни по 24 метра, плюс площадь эркера. Эркер хочу надстроить выше метра на полтора и сделать там курительную комнату с круговым обзором на пару-тройку кресел... Даче 25 лет. Фундамент из трех рядов (в высоты) фундаментных бетонных блоков. Стены брус 200х200, снаружи обрешетка и блокхауз. Внутри опять обрешетка по брусу и шлифованная шпунтованная доска 40 мм. С появлением зятя и двух внуков стало тесновато... Нужно как-то расширяться, но как и куда пока не придумал. Может соседний участок с недостроенным домом куплю, но там столько дел... Еще баня на участке большая отдельным домиком стоит, но на баню у нас в семье любителей нет. Веранда к дому пристроена 6х8м. Тоже брус, доска сороковка и вагонка. Планирую на веранде сделать стол с грилем по центру, типа круглого бара - что бы каждый смог сидеть у такой "стойки" и жарить себе свой кусок мяса... http://s015.radikal.ru/i330/1701/4f/627aa35dcc62.jpg |
Ну, это уже на что то похоже. По крайне мере внешне очень достойно. Было бы любопытно посмотреть планировку.
|
Цитата:
Вот самое начало мая - дачу с зимы еще не открывали, но прилетел отец из Н.Й. и велел отвезти его на "нашу природу" (потому на веранде бардак и еще не подключенная стиральная машина). У него там океан сразу за окнами, но наши среднерусские пейзажи он раз в год таки посещает на свой Д.Р. Веранда 6х8 м. Все из дерева. Никакого пластика-винила во всем доме и бане нет. http://s019.radikal.ru/i626/1701/4d/ade31456ddc1.jpg |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Текущее время: 15:21. Часовой пояс GMT +1. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot