Показать сообщение отдельно
Старый 30.07.2017, 18:28   #19636
Николай И
F
 
Аватар для Николай И
 
Регистрация: 15.02.2017
Сообщений: 4,522
Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11Николай И 11
По умолчанию

Возвращаясь к вопросам СНТ... в новом законе ( молодец Путин)
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"


предусмотрено что :

"""
Статья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.
2. Предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации."""


Так же в Законе дано определение ЗОПам и имуществу общего пользования....


Но и внесеён огроооомнеший подводный АЙСБЕРГ в виде

Статья 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества

6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.




Теперь при перерегистрации 7-10 членов могут зарегить всё Имущество Общего пользования на себя Создав Товарищество а остальных 1000 человек оставить с носом....



сами понимаете что 1000 человек никогда не соорганизуются прекрасный ход этакое РЕЙДЕРСТВО особенно в уже развитых СНТ с устоявшейся структурой ...



"ооочень умные" люди верстали Закон.



А так... ну ни чё нового... всё в одно - гоните бабло народ
даже за получения копий документов работы правления и бухгалтерии




А вот это аще ШЕДЕВРАЛЬНО!!!!



Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения


4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

А следующий пункт говорит о том что :


5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.




вот это точно по ЗАКОНУ ибо ЗОПы не могут быть переданы в частную собственность... это государственная ( дороги , проезды и прочее)


Так за что ДЕНЬГИ С СНТ за государственную землю дерёт налоговая ?



Вот, это уже новое и честно говоря интересное...
Из СНТ в ТСЖ :



2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:
1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.
3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.




П.С.

В крепких СНТ есть куда двигаться.... особенно руководству.
__________________
Кто понял жизнь - работу бросил.

Последний раз редактировалось Николай И; 30.07.2017 в 18:37.
Николай И на форуме