В Москве перестали строить дорогое жилье
1. Декабрь 2016 16:41
За три квартала текущего года в Москве были открыты продажи лишь в двух новых элитных жилых комплексах, пишет Dom.lenta.ru. со ссылкой на материалы компании «Метриум Групп».
В прошлом и в 2014-м годах за аналогичный период на рынок выводили по шесть подобных проектов. При этом строительство жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Москве ведется достаточно активно.
Эксперты связывают провал элитного строительства с появлением проектов бизнес-класса, по своим характеристикам почти не уступающим жилью класса люкс, но с более низкой ценой, с отказом городских властей от точечной жилой застройки и со снизившимся спросом на дорогие квартиры.
«Рынок не успевает переварить старые объемы — до сих пор можно встретить квартиры в домах, поступивших в продажу пять и более лет назад. За это время они уже успели морально устареть, а вероятность того, что они все-таки найдут покупателя, с каждым годом снижается», — отмечается в материалах «Метриум».
Согласно ранее опубликованным данным компании Point Estate, уточняет Dom.lenta.ru, в октябре 2016 года квадратный метр в элитных новостройках столицы РФ стоил в среднем 758 тысяч рублей — на два процента меньше, чем в сентябре. Средняя стоимость новых дорогих квартир в Москве за месяц также снизилась на три процента, составив к ноябрю 101,3 миллиона рублей.
__________________
.
|