|
18.01.2019, 08:14 | #1 |
Banned
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 34,839
|
Жизнь взаймы...
тут я поработал официально каких-то 1,5 года (раньше со мной подобное редко случалось ) зряплата у меня мягко говоря средненькая... а по местным меркам так вообще...
и что интересно уже два банка сами предлагают нехилые кредиты с вполне носимыми выплатами... я вот раньше думал: чем же, сука, блять, люди вокруг занимаются что бы на таких машинах ездить... да вообще говно вопрос оказывается. с другой стороны янки вона все поголовно взаймы живут вместе со страной... НАДО ПО КАПЕЛЬКЕ ВЫДАВЛИВАТЬ ИЗ СЕБЯ СОВКА!!! |
18.01.2019, 09:34 | #4 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 09:52 | #6 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 09:51 | #7 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 13,329
|
Цитата:
25% дохода на машину - очень много ПС: У Вас как я понял 25% всего -
__________________
Российские хулиганы - прочь из Европы! |
|
18.01.2019, 10:28 | #11 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
Цитата:
Насчет аренды тоже, у знакомых построить дом, за городом, вышло в туже цену что и снимать квартиру той же площади, в городе. Последний раз редактировалось Niko82; 18.01.2019 в 10:30. |
|
18.01.2019, 10:32 | #13 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 10:47 | #14 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 44,968
|
|
18.01.2019, 11:02 | #15 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 13,329
|
В долгой перспективе - всегда.
8 лет назад мой друг покупал дом и предлагал мне купить рядом. Я тогда платил $1075 за двухкомнатную (а больше мне и не к чему было), а он за дом (3 спальни + гостиная и офис + гараж на 2 машины) - $1550 (в месяц на 25 лет). Прошло 8 лет: я за ту же квартиру плачу $1875, а он за свой дом всё те же $1550.
__________________
Российские хулиганы - прочь из Европы! |
18.01.2019, 13:11 | #21 |
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 24.06.2014
Сообщений: 2,117
|
|
18.01.2019, 13:32 | #23 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 17:11 | #24 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 13,329
|
У меня в городке население за 50 лет увеличилось больше чем в 10 раз на той же площади.
__________________
Российские хулиганы - прочь из Европы! |
18.01.2019, 13:49 | #27 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 44,968
|
Цитата:
В этом смысле даже иногда даже лучше взять кредит на то, на что хватает денег, если ставка небольшая. |
|
18.01.2019, 14:24 | #28 |
F
Регистрация: 10.07.2018
Сообщений: 19,788
|
Гуру экономики, мосье Маръ, поучает папуасов Замостья экономическим приёмам
с высоты своего житейского опыта, почерпнутого при жизни в СССР. Картина Репина Ильи Ефимовича. Холст, масло. 2019г.
__________________
І повіє огонь новий з Холодного Яру! |
20.01.2019, 10:36 | #29 |
F
Регистрация: 09.10.2014
Сообщений: 25,022
|
на пост-совке если берёшь кредит - то практически можно забыть о накоплениях. ( все возможные накопления на оплату этого кредита и будут уходить ).
__________________
Серебряная пуля - дура , а осиновый кол - молодец! Именем его императорского величества объявляю ревизию сему сумасшедшему дому! Нет, Воронов, ты меня не возьмешь! |
18.01.2019, 13:55 | #30 | |
F
Регистрация: 18.08.2016
Сообщений: 9,872
|
Цитата:
У нас дом- это не только жильё, но и business investment. |
|
18.01.2019, 13:58 | #31 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 44,968
|
|
18.01.2019, 13:59 | #32 |
F
Регистрация: 18.08.2016
Сообщений: 9,872
|
Обычно дорожают. Мы сейчас за свой можем поиметь чистой прибыли $200,000 +. За семь лет проживания.
А ещё есть такая мулька: перефинансирование. Тоже очень помогает. Если банковский процент падает, то можно срок выплаты уменьшить очень значительно. Последний раз редактировалось Эмма; 18.01.2019 в 14:03. |
18.01.2019, 14:18 | #33 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
|
18.01.2019, 14:43 | #34 | |
F
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 3,594
|
Цитата:
В округе где она живёт сравнимые дома значит тоже подоражали на те же 200к. Один дом в котором живёшь не есть инвестиция, как бы он не дорожал. Если конечно в старости не решил перебраться в какой нибудь задрищенск. Да и не всегда так бывает. Паулюс наглядный пример. |
|
18.01.2019, 15:08 | #35 | |
F
Регистрация: 18.08.2016
Сообщений: 9,872
|
Цитата:
|
|
19.01.2019, 05:44 | #36 | |
Banned
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 34,839
|
Цитата:
в этом и заключается гениальное буржуйское изобретение: они решили проблему - как платить людям зарплаты большие и вынудить их при этом работать. |
|
19.01.2019, 08:07 | #37 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 13,329
|
Цитата:
Может быть мой пример ввёл кого-то в заблуждение, но я сравнивал 2-х комнатную квартиру с домом (гораздо больше комнат + гараж и участок). Если сравнивать аренду и покупку в ипотеку одинаковых домов - возьмём к примеру двух Эмм которые жили в одинаковых домах семь лет - одна дом снимала, а другая купила в ипотеку. Через семь лет обе Эммы решили (или были вынужденны) переехать - не важно почему. Эмма 1: - 7 лет каждый месяц платила за дом, затем собрала вещи (или судебные приставы помогли собрать) и уехала. Она никому ничего не должна, ей никто ничего не должен. Эмма 2: - 7 лет каждый месяц платила за дом МЕНЬШЕ чем Эмма 1 (при ипотеке на 25 лет ежемесячный платёж практически всегда меньше арендной платы за такие же дом/квартиру). Через 7 лет Эмма съезжает, дом продаётся. Из денег вырученных за дом банк получает ОСТАТОК долга (~20% начальной стоимости дома Эмма за 7 лет выплатила). Оставшиеся деньги (20% выплаченной суммы ипотеки + $200 000 на которые за 7 лет подорожал реальный дом реальной Эммы) достаются Эмме 2. То есть платишь МЕНЬШЕ, в остатке БОЛЬШЕ.
__________________
Российские хулиганы - прочь из Европы! |
|
19.01.2019, 09:34 | #38 | |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
Цитата:
|
|
19.01.2019, 09:45 | #39 | |
Ω
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 9,235
|
Цитата:
|
|
19.01.2019, 09:54 | #40 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
В России это всё равно означает что вы уволены. Более того после этого человек сам уволится даже. Так что выбор тот же. Да, морду бить необязательно, но тот человек это воспринял как сильное оскорбление.
|
18.01.2019, 14:42 | #42 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
В России ещё и прописка. Её переименовали в регистрацию, но суть не поменялась. Дом никто не купит если в нём кто-то прописан, значит перед продажей надо всем выписаться. А без прописки вы вообще никто, лицо БОМЖ. Я уж не говорю что лица не имеющие постоянного места жительства не имеют права приобретать оружие. К прописке привязаны права и регистрация автомобиля, дети в школе, медицина, да вообще ничего из того что связано с государством лицу бомж не дадут сделать. Менты в метро будут задерживать и штрафовать по 500 раз на дню.
|
18.01.2019, 15:02 | #43 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
Цитата:
|
|
18.01.2019, 15:25 | #45 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 14:37 | #46 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Ну, да
"Тут" доллар это просто деньги. "Там" - Золотой Телец.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
18.01.2019, 14:49 | #47 | |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Цитата:
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
|
18.01.2019, 14:58 | #48 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
Дело в том что если просто переехать в другой, то все эти бюрократические моменты неприянты, но решаемы, даже юристы или риэлторы помогут за отдельную плату. Тут снялся -там зарегался. А вот вникуда - это можно сразу в ночлежку всей семьёй сдаваться, да и то, говорят не всем опытным бомжам тех ночлежек хватает, новички могут замёрзнуть на улице насмерть с непривычки. Ну может друзья-родственники у кого есть, помогут, дадут переночевать. Но не будут же насовсем к себе селить и тем более не пропишут.
|
18.01.2019, 15:05 | #57 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
|
18.01.2019, 15:19 | #58 | |
F
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 3,594
|
Цитата:
У нас тысяч 10 где то двушка стоит. От нас если и уезжают к старости то на юга, к морю, в Москве хер ли делать. Продают тут всё и сваливают кости греть, цены что в Сочи что в Ирутске на жильё одинаковые. |
|
18.01.2019, 15:21 | #59 |
лентяй и самодур
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 26,800
|
Не забываем, ср.% по кредиту - 20% (19,5) в год, т.е. за 5 лет, вы выплачивете + еще такую же стоимость.
По ипотеке: 10% - через 10 лет, вы выплатите 2 цены за квартру. Это на западе (в Чехии, например) ипотека 2% в год. |
18.01.2019, 15:23 | #60 |
F
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 3,594
|
|
18.01.2019, 15:26 | #61 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
|
18.01.2019, 16:02 | #62 |
F
Регистрация: 18.08.2016
Сообщений: 9,872
|
Нет, нам до пенсии ещё далеко. Климат у нас не ахти. Очень жарко летом и зимой херня ледяная на дорогах. Тут зарплаты выше и хорошие школы. Но если у меня будет выплаченный дом, то и с меньшей зарплатой мне будет лучше, в тех штатах всё дешевле и еда и таксы.
|
18.01.2019, 18:14 | #66 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
У меня тут один друг пошёл в военкомат в 50 лет, а он как раз тоже ст. сержант, так ему ещё и моб.предписание вручили. Ну как пошёл - вызвали повесткой. Я вроде рассказывал эту историю, он паспорт не поменял в 45 лет. А потом пошёл менять месяца за 3 до полтинника. Тут про него и вспомнили.
|
18.01.2019, 15:56 | #67 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Нет.
При одинаковом климате и з/п по моей специальности, у нас в РА дома стоят в половину меньше чем в NJ, а "маргиналов" по сравнению с NY нет вообще.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
18.01.2019, 16:20 | #68 |
F
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 3,594
|
|
18.01.2019, 16:05 | #71 | |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Цитата:
В отношении работы, социальной обеспеченности, дорожной сети, доступа к товарам и сервису нет никакой разницы между Вашингтоном и моей деревней. Школы у нас получше будут. Криминальная обстановка вообще несравнима. А наличие интернета вообще стирает любые препятствия в плане коммуникации или доступа любого товара.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
|
18.01.2019, 16:46 | #73 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Личные предпочтения.
Мне нравится отсутствие городского транспорта, пробок на дорогах, запаха выхлопных газов за окном и мочи в переулках. Oтсутствие самих переулков нравится мне. Наличие кафешки на углу, ресторанчика в шести минутах ходьбы или сигаретного киоска на соседней улице для меня имеет ровно ноль значения. Зато мне нравится открытый тир в трёх километрах от дома, обилие зелени летом, фермерские лавки и винодельни с виноградниками. ...житель Нью Йорка запишет меня в нудные провинциалы и "реднеки"
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 18.01.2019 в 16:58. |
18.01.2019, 17:06 | #74 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 22,454
|
Цитата:
|
|
18.01.2019, 16:52 | #75 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Кстати о плюшках
Вот я пирожки с капустой на дух не переношу. Просто понять не могу как такую тошнотину люди едят. А вот "з вышней" - очень даже уважаю. К самсе с бараниной тоже весьма неравнодушен...
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |
|
|