Жизнь взаймы...

[GuTT]

тут я поработал официально каких-то 1,5 года (раньше со мной подобное редко случалось ) зряплата у меня мягко говоря средненькая... а по местным меркам так вообще...

и что интересно уже два банка сами предлагают нехилые кредиты с вполне носимыми выплатами...

я вот раньше думал: чем же, сука, блять, люди вокруг занимаются что бы на таких машинах ездить... да вообще говно вопрос оказывается.

с другой стороны янки вона все поголовно взаймы живут вместе со страной... НАДО ПО КАПЕЛЬКЕ ВЫДАВЛИВАТЬ ИЗ СЕБЯ СОВКА!!!

[Niko82]

В 08 систему немного колыхнуло, был как бы намек на то что произойти может.

[Mar]

Считаю, что разумный кредит не вреден. Выплаты у меня примерно четверть зарплаты на машину и квартиру.

[Niko82]

Сообщение от Mar

Считаю, что разумный кредит не вреден. Выплаты у меня примерно четверть зарплаты на машину и квартиру.

Я себе такого позволить не могу, тем более что очень сильно неуверен что опя какой нибудь глобальный пиздец не произойдет.

[Mar]

Сообщение от Niko82

Я себе такого позволить не могу, тем более что очень сильно неуверен что опя какой нибудь глобальный пиздец не произойдет.

А как купить квартиру и машину, накопить ?

[Block]

Сообщение от Mar

Считаю, что разумный кредит не вреден. Выплаты у меня примерно четверть зарплаты на машину и квартиру.

25% дохода на выплату ипотеки - нормально
25% дохода на машину - очень много

ПС: У Вас как я понял 25% всего -

[Niko82]

Сообщение от Mar

А как купить квартиру и машину, накопить ?

Машина у меня есть, купить квартиру/дом можно но дорого и лишает мобильности и привлекает нездоровый интерес всяких фискальных служб.
Кроме того платить скорее всего придется до пенсии, а гарантировать рабочее место никто не может.

[Block]

Сообщение от Niko82

платить скорее всего придется до пенсии,

Купить сильно дороже чем снимать?

[Niko82]

Сообщение от Block

Купить сильно дороже чем снимать?

Смотря где и как.

[Mar]

По-моему, аренда в итоге всегда дороже, чем покупка.

Если только нужно часто переезжать вместе с работой. Я больше за стабильность.

[Niko82]

Сообщение от Mar

По-моему, аренда в итоге всегда дороже, чем покупка.

Если только нужно часто переезжать вместе с работой. Я больше за стабильность.

А где она есть, сейчас любимое слово при устройстве на работу "flexible"

Насчет аренды тоже, у знакомых построить дом, за городом, вышло в туже цену что и снимать квартиру той же площади, в городе.

[Mar]

Сообщение от Niko82

А где она есть, сейчас любимое слово при устройстве на работу "flexible"

Я думаю, в крупных городах все же есть.

[Niko82]

Сообщение от Mar

Я думаю, в крупных городах все же есть.

Я перехал в большой город, чтобы не таскаться не работу чж пол страны и видеть семью раз в неделю, в итоге в городе работал с таким графиком что семью видел только одну неделю из месяца.

[Mar]

Сообщение от Niko82

Я перехал в большой город, чтобы не таскаться не работу чж пол страны и видеть семью раз в неделю, в итоге в городе работал с таким графиком что семью видел только одну неделю из месяца.

Это уже зависит от профессии. Понятно, что у моряков, дальнобойщиков своя специфика.

[Block]

Сообщение от Mar

По-моему, аренда в итоге всегда дороже, чем покупка.

В долгой перспективе - всегда.
8 лет назад мой друг покупал дом и предлагал мне купить рядом.
Я тогда платил $1075 за двухкомнатную (а больше мне и не к чему было), а он за дом (3 спальни + гостиная и офис + гараж на 2 машины) - $1550 (в месяц на 25 лет).

Прошло 8 лет: я за ту же квартиру плачу $1875, а он за свой дом всё те же $1550.

[GuTT]

Сообщение от Block

плачу $1875

Сообщение от Block

за двухкомнатную

охуеть

[Niko82]

Сообщение от GuTT

охуеть

Объявление видел здесь в районе, дома где-то 20х годов постройки кирпичные ( не помню 3 или 5 этажей) 3х комнатная 80м2 в легкую 1400-1600.-

[Idalgo]

Сообщение от GuTT

охуеть

Если доход в районе $80.000 в год, то ничо страшного.

[GuTT]

с таким доходом здесь я бы купил себе таунхаус на берегу моря за пару лет...

[Mar]

О чем я часто и говорю, когда речь заходит о сравнении зарплат в разных странах. Доллар там и доллар тут - это совершенно разные понятия.

[amateur94]

Сообщение от Mar

О чем я часто и говорю, когда речь заходит о сравнении зарплат в разных странах. Доллар там и доллар тут - это совершенно разные понятия.

Только вот тут, сиречь в путинской рф, зарплатки то у «быдла» совсем не в долларах

[GuTT]

так тут всё не в долларах

[Mar]

Сообщение от amateur94

Только вот тут, сиречь в путинской рф, зарплатки то у «быдла» совсем не в долларах

Какие проблемы - получили зарплату, и сразу можете ее конвертировать.

[Niko82]

Сообщение от amateur94

Только вот тут, сиречь в путинской рф, зарплатки то у «быдла» совсем не в долларах

Только вот кажется что Блок совершенно не рядовой рабочий, а вот следовало бы узнать то что получает рядовой рабочий в той местности, для полноты картины.

[mikhaly4]

Ну вот надоест вам работа или проблемы какие. Так бы послать всех их нахер, да и всё поменять по-своему. А когда денег должен - придётся терпеть. Уволишься в никуда - нечем платить будет.

[Mar]

Сообщение от mikhaly4

Ну вот надоест вам работа или проблемы какие. Так бы послать всех их нахер, да и всё поменять по-своему. А когда денег должен - придётся терпеть. Уволишься в никуда - нечем платить будет.

Для этого нужно постараться создать накопления. Чтобы в случае чего несколько месяцев или даже год можно было протянуть.

В этом смысле даже иногда даже лучше взять кредит на то, на что хватает денег, если ставка небольшая.

[Эмма]

Сообщение от mikhaly4

Ну вот надоест вам работа или проблемы какие. Так бы послать всех их нахер, да и всё поменять по-своему. А когда денег должен - придётся терпеть. Уволишься в никуда - нечем платить будет.

Продаёшь дом, закрываешь долг банку, при удачной покупке ещё навариваешь, и идёшь куда тебе душа желает.

У нас дом- это не только жильё, но и business investment.

[Mar]

Сообщение от Эмма

Продаёшь дом, закрываешь долг банку, при удачной покупке ещё навариваешь, и идёшь куда тебе душа желает.

У нас дом- это не только жильё, но и business investment.

Но дом может и подешеветь. Как это было в 2009-м.

[Эмма]

Сообщение от Mar

Но дом может и подешеветь. Как это было в 2009-м.

Обычно дорожают. Мы сейчас за свой можем поиметь чистой прибыли $200,000 +. За семь лет проживания.

А ещё есть такая мулька: перефинансирование. Тоже очень помогает. Если банковский процент падает, то можно срок выплаты уменьшить очень значительно.

[mikhaly4]

Сообщение от Эмма

Продаёшь дом, закрываешь долг банку, при удачной покупке ещё навариваешь, и идёшь куда тебе душа желает.

У нас дом- это не только жильё, но и business investment.

Что значит продаёшь дом? А жить где? На улице минус 30 у нас бывает в январе.

[NeVatnik]

Сообщение от Mar

получили зарплату, и сразу можете ее конвертировать

Сообщение от Mar

нужно постараться создать накопления

Гуру экономики, мосье Маръ, поучает папуасов Замостья экономическим приёмам
с высоты своего житейского опыта, почерпнутого при жизни в СССР.
Картина Репина Ильи Ефимовича. Холст, масло. 2019г.

[Andim]

Сообщение от mikhaly4

Что значит продаёшь дом?

Там множество вариантов при которых совершенно необязательно жить на улице в -30С

[Andim]

Сообщение от Mar

Доллар там и доллар тут - это совершенно разные понятия.

Ну, да
"Тут" доллар это просто деньги. "Там" - Золотой Телец.

[mikhaly4]

Сообщение от Andim

Там множество вариантов при которых совершенно необязательно жить на улице в -30С

В России ещё и прописка. Её переименовали в регистрацию, но суть не поменялась. Дом никто не купит если в нём кто-то прописан, значит перед продажей надо всем выписаться. А без прописки вы вообще никто, лицо БОМЖ. Я уж не говорю что лица не имеющие постоянного места жительства не имеют права приобретать оружие. К прописке привязаны права и регистрация автомобиля, дети в школе, медицина, да вообще ничего из того что связано с государством лицу бомж не дадут сделать. Менты в метро будут задерживать и штрафовать по 500 раз на дню.

[Север]

Сообщение от mikhaly4

Что значит продаёшь дом? А жить где? На улице минус 30 у нас бывает в январе.

Это Эмма немного лукавит с прибылями.
В округе где она живёт сравнимые дома значит тоже подоражали на те же 200к.
Один дом в котором живёшь не есть инвестиция, как бы он не дорожал.
Если конечно в старости не решил перебраться в какой нибудь задрищенск.

Да и не всегда так бывает.
Паулюс наглядный пример.

[Andim]

Сообщение от mikhaly4

В России ещё и прописка. Её переименовали в регистрацию, но суть не поменялась. Дом никто не купит если в нём кто-то прописан, значит перед продажей надо всем выписаться. А без прописки вы вообще никто, лицо БОМЖ. Я уж не говорю что лица не имеющие постоянного места жительства не имеют права приобретать оружие. К прописке привязаны права и регистрация автомобиля, дети в школе, медицина, да вообще ничего из того что связано с государством лицу бомж не дадут сделать. Менты в метро будут задерживать и штрафовать по 500 раз на дню.

Раньше это называлось "крепостным правом", при котором государство было самым большим рабовладельцем.

[mikhaly4]

А да, чтобы выписаться надо будет ещё сняться с учёта в военкомате же! А там вас отправят на медкомиссию и ещё чёнить придумают чтобы мозги поебать.

[Andim]

Сообщение от Север

Эмма немного лукавит

Эмма ответила на вопрос Михалыча в сообщении #25, где переезд был непременным условием.

[Север]

Сообщение от mikhaly4

А да, чтобы выписаться надо будет ещё сняться с учёта в военкомате же!

в 50 снимут с учёта не не переживай.

[Зануда]

Сообщение от GuTT

что интересно уже два банка сами предлагают нехилые кредиты

Потому что клиентов у них нет, вот и предлагают всем подряд.

[Зануда]

Сообщение от GuTT

НАДО ПО КАПЕЛЬКЕ ВЫДАВЛИВАТЬ ИЗ СЕБЯ СОВКА!!!

Когда есть на какие шиши.

[Север]

Сообщение от Andim

где переезд был непременным условием.

Средний москвич продав хату может взять 3-5 в моём городе.
В одной жить 4 сдавать.
Исхода москвичей не наблюдается от слова совсем.

[mikhaly4]

Сообщение от Andim

Раньше это называлось "крепостным правом", при котором государство было самым большим рабовладельцем.

Дело в том что если просто переехать в другой, то все эти бюрократические моменты неприянты, но решаемы, даже юристы или риэлторы помогут за отдельную плату. Тут снялся -там зарегался. А вот вникуда - это можно сразу в ночлежку всей семьёй сдаваться, да и то, говорят не всем опытным бомжам тех ночлежек хватает, новички могут замёрзнуть на улице насмерть с непривычки. Ну может друзья-родственники у кого есть, помогут, дадут переночевать. Но не будут же насовсем к себе селить и тем более не пропишут.

[mikhaly4]

Сообщение от Север

в 50 снимут с учёта не не переживай.

В 60.

[Niko82]

Сообщение от Зануда

Когда есть на какие шиши.

Мудро.

[Niko82]

Сообщение от mikhaly4

В России ещё и прописка. Её переименовали в регистрацию, но суть не поменялась. Дом никто не купит если в нём кто-то прописан, значит перед продажей надо всем выписаться. А без прописки вы вообще никто, лицо БОМЖ. Я уж не говорю что лица не имеющие постоянного места жительства не имеют права приобретать оружие. К прописке привязаны права и регистрация автомобиля, дети в школе, медицина, да вообще ничего из того что связано с государством лицу бомж не дадут сделать. Менты в метро будут задерживать и штрафовать по 500 раз на дню.

У нас то же самое, причем регистрация и адрес обязательны.

[mikhaly4]

Сообщение от Север

Средний москвич продав хату может взять 3-5 в моём городе.
В одной жить 4 сдавать.
Исхода москвичей не наблюдается от слова совсем.

А много желающих снимать? Почему-то чаще люди бросают всё и едут в Москву. Сначала снимают, потом вписываются в кредиты.

[Эмма]

Сообщение от Север

Это Эмма немного лукавит с прибылями.
В округе где она живёт сравнимые дома значит тоже подоражали на те же 200к.
Один дом в котором живёшь не есть инвестиция, как бы он не дорожал.
Если конечно в старости не решил перебраться в какой нибудь задрищенск.

Да и не всегда так бывает.
Паулюс наглядный пример.

Вы понимаете, у нас можно жить в других штатах очень даже весьма, поэтому люди и перемещаются из одного в другой. Дети закончили школу, продаём дом в дорогом штате, на вырученные деньги покупаем в более дешёвом (мы с мужем уже обдумываем это). В Техасе целые улицы бывших Нью Джерсийцев живут. Тот дом, кот. я там могу купить $300,000-$350,000 в моём штате будет $1.5 М.

[mikhaly4]

Сообщение от Niko82

У нас то же самое, причем регистрация и адрес обязательны.

Ну и что у вас делают с теми кто взял ипотечный кредит и уволился с работы? И перестал платить.

[Север]

Сообщение от mikhaly4

А много желающих снимать? Почему-то чаще люди бросают всё и едут в Москву. Сначала снимают, потом вписываются в кредиты.

Да вроде пустые нигде не стоят, молодые семьи снимают .
У нас тысяч 10 где то двушка стоит.

От нас если и уезжают к старости то на юга, к морю, в Москве хер ли делать.
Продают тут всё и сваливают кости греть, цены что в Сочи что в Ирутске на жильё одинаковые.

[Зануда]

Не забываем, ср.% по кредиту - 20% (19,5) в год, т.е. за 5 лет, вы выплачивете + еще такую же стоимость.

По ипотеке: 10% - через 10 лет, вы выплатите 2 цены за квартру.

Это на западе (в Чехии, например) ипотека 2% в год.

[Север]

Сообщение от Эмма

дом в дорогом штате, на вырученные деньги покупаем в более дешёвом (мы с мужем уже обдумываем это)

Я так понимаю это на пенсии.?
Обычно где дорогое жильё там лучше и климат и более высокооплачиваемая работа, меньше маргиналов , по другому не бывает.

[Зануда]

если что, я против сдерживания инфляции.

[Niko82]

Сообщение от mikhaly4

Ну и что у вас делают с теми кто взял ипотечный кредит и уволился с работы? И перестал платить.

Заиппут, начиная от Schufa(кредитоспособность и история) что вам потом даже смартфон не продадут и до инкассо.

[Niko82]

Сообщение от Север

Я так понимаю это на пенсии.?
Обычно где дорогое жильё там лучше и климат и более высокооплачиваемая работа, меньше маргиналов , по другому не бывает.

Скорее целиком к зарплате привязано или какой-то индустрии.

[Север]

Сообщение от mikhaly4

В 60.

Это офицеры.
Я ст. с -нт.
Уже всё , оттарабанил.

[Andim]

Сообщение от Север

Обычно...

Нет.
При одинаковом климате и з/п по моей специальности, у нас в РА дома стоят в половину меньше чем в NJ, а "маргиналов" по сравнению с NY нет вообще.

[Эмма]

Сообщение от Север

Я так понимаю это на пенсии.?
Обычно где дорогое жильё там лучше и климат и более высокооплачиваемая работа, меньше маргиналов , по другому не бывает.

Нет, нам до пенсии ещё далеко. Климат у нас не ахти. Очень жарко летом и зимой херня ледяная на дорогах. Тут зарплаты выше и хорошие школы. Но если у меня будет выплаченный дом, то и с меньшей зарплатой мне будет лучше, в тех штатах всё дешевле и еда и таксы.

[Andim]

Сообщение от Север

Средний москвич продав хату может взять 3-5 в моём городе. В одной жить 4 сдавать. Исхода москвичей не наблюдается от слова совсем.

"Национальные особенности"(С), ИМХО.
В отношении работы, социальной обеспеченности, дорожной сети, доступа к товарам и сервису нет никакой разницы между Вашингтоном и моей деревней. Школы у нас получше будут. Криминальная обстановка вообще несравнима. А наличие интернета вообще стирает любые препятствия в плане коммуникации или доступа любого товара.

[Niko82]

Сообщение от Эмма

в тех штатах всё дешевле и еда и таксы.

Почему не взять собаку подешевле, ну или в другом месте?

[Север]

Сообщение от Andim

Нет.
При одинаковом климате и з/п по моей специальности, у нас в РА дома стоят в половину меньше чем в NJ, а "маргиналов" по сравнению с NY нет вообще.

Этому должно быть логическое объяснение, есть значит какая то разница.

[Niko82]

Сообщение от Север

Этому должно быть логическое объяснение, есть значит какая то разница.

В мегаполисе больше людей живет и больше туда тянется, от того и цены на недвигу выше.

[Север]

Сообщение от Niko82

В мегаполисе больше людей живет и больше туда тянется, от того и цены на недвигу выше.

Ну так тянутся они туда по какой то причине, из-за плюшек которых по их мнению нет в ебенях, в этом то и суть.

[Север]

Сообщение от Эмма

Но если у меня будет выплаченный дом,

Выплатишь Эмма, чай на стоматолога выучилась а не на гинеколога.
Зубов то у человека аж 32.

[Andim]

Сообщение от Север

значит какая то разница

Личные предпочтения.
Мне нравится отсутствие городского транспорта, пробок на дорогах, запаха выхлопных газов за окном и мочи в переулках. Oтсутствие самих переулков нравится мне. Наличие кафешки на углу, ресторанчика в шести минутах ходьбы или сигаретного киоска на соседней улице для меня имеет ровно ноль значения. Зато мне нравится открытый тир в трёх километрах от дома, обилие зелени летом, фермерские лавки и винодельни с виноградниками.
...житель Нью Йорка запишет меня в нудные провинциалы и "реднеки"

[Andim]

Сообщение от Север

из-за плюшек

Кстати о плюшках
Вот я пирожки с капустой на дух не переношу. Просто понять не могу как такую тошнотину люди едят. А вот "з вышней" - очень даже уважаю. К самсе с бараниной тоже весьма неравнодушен...

[Эмма]

Сообщение от Север

Выплатишь Эмма,

Твои слова да Богу в уши!

Сообщение от Север

чай на стоматолога выучилась а не на гинеколога.
Зубов то у человека аж 32.

Гинекологи у нас, бубочка, вообще в шоколаде, впрочем, как и проктологи.......неее, гинекологи больше.

[Север]

Сообщение от Andim

нудные провинциалы и "реднеки"

Ну уж не реднечнее меня то.
А стрельбище тут вообще везде, бывает с ограды прямо по воронам шмаляешь, всем фиолетово.

[Эмма]

Сообщение от Andim

Кстати о плюшках
Вот я пирожки с капустой на дух не переношу. Просто понять не могу как такую тошнотину люди едят. А вот "з вышней" - очень даже уважаю. К самсе с бараниной тоже весьма неравнодушен...

Удар в сердце. Вареники с вишней, политые вишнёвым соком.....вспомнила Буковину.

[Andim]

Сообщение от Север

Ну уж не реднечнее меня то.

Я ж не претендую
...но для ньюйоркца вы вообще дичайший неандерталец.

[Север]

Сообщение от Эмма

Твои слова да Богу в уши!


Гинекологи у нас, бубочка, вообще в шоколаде, впрочем, как и проктологи.......неее, гинекологи больше.

Это и называется парадокс.
Зубов 32 и каждый заболеть может.

Пися одна (гинекологическая), попа опять же у каждого.

По теории вероятности зубной врач должен быть в самом шоколаде, тем более что хуже зубной боли ничего нет.

[Эмма]

Сообщение от Север

Пися одна (гинекологическая),

Но сколько с ней всяких историй случается!

Сообщение от Север

попа опять же у каждого.

А с этой ещё больше.

[Niko82]

"Не шоколад, но цвет тот же..."

Из какого-то то анекдота

[Север]

Сообщение от Эмма

Но сколько с ней всяких историй случается!

А с этой ещё больше.

Это Эммочка надо повесть в цитатник.

5+++

[Niko82]

Сообщение от Andim

Личные предпочтения.
Мне нравится отсутствие городского транспорта, пробок на дорогах, запаха выхлопных газов за окном и мочи в переулках. Oтсутствие самих переулков нравится мне. Наличие кафешки на углу, ресторанчика в шести минутах ходьбы или сигаретного киоска на соседней улице для меня имеет ровно ноль значения. Зато мне нравится открытый тир в трёх километрах от дома, обилие зелени летом, фермерские лавки и винодельни с виноградниками.
...житель Нью Йорка запишет меня в нудные провинциалы и "реднеки"

Такие же чувства испытал , когда побывал в городке в 20к населения