14.12.2014, 16:09 | #1 |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
Про наши дома
Навеяно постом Омсдона в соседней ветке.
Вот я сейчас ищу дом по-больше. Сейчас у нас около 300 кв. метров, если считать подвал. Четыре спальни, три ванны. Кухня, столовая, комната отдыха, веранда. С трёмя детьми, нужно бы чуть по-больше, да к школе что бы пешком ходить. Хотелось бы в том же городе остаться, ибо в в соседнем денег не хватит купить то что мы хотим - там дом что нам нужно - от миллиона. Вчера ходили смотреть 400 кв. м. колониал. Очень понравился. Пять спален, 3,5 ванны, большая кухня со столовой. Огромная комната отдыха с кафедральным потолком и большим камином, бассейн. Но - в пределах короткой ходьбы ни одной детской площадки, и до школы далеко пешком. И, что важно, водяное отопление, ибо воздушное нас достало. А как у вас дела с планированием перемены жилья? |
14.12.2014, 17:14 | #5 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 2,754
|
Тебе бы подошёл мой дом, только отопление в нём воздушное, одна ванна и два туалета. Места в нём до хрена, два этажа с тремя спальнями, полностью жилым чердаком, их которого я сейчас и пишу. В окошко наблюдаю восьмилетнюю школу, прямо под носом, гады, построили. В другое окно, через дорогу, парк, а за ним чёрный гадюшник до самого Йельского Унивеситета, что в центре города.
Район хороший, раньше был отдельной деревней, Вэствилл, но город всё безнадёжно портит. Вряд ли б Ты сюда переехал. Кирпич, это школа. |
14.12.2014, 18:13 | #6 |
F
Регистрация: 10.11.2014
Сообщений: 13,493
|
Уже переехали. Теперь живём отдельно в доме, соответствующему нашему количеству. Теперь уже пусть сын думает расширяться. Пришла к выводу: дети растут быстро, вырастают, хотят жить отдельно, самостоятельно и огромный домина остаётся для двоих. Лишнее это. Обуза.
|
14.12.2014, 18:17 | #7 |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
Я когда устанавливал центральное отопление взамен парового, не знал тонкостей. Ну и не потратил дополнительнэ пять штук что бы сделать как надо - центральная вентиляция и воздуховыходы и вверху, и внизу. У нас воздушнэ выходы только в потолке, то есть всё тепло там и сидит. Голове жарче чем ногам, иногда чуствительно. А самое главное - награватель очень сушит воздух, а он зимой и без того сухой. Ну и получаем сухую носоглотку по ночам, кашель у детей и т.п. Все увлажнители, что те что в системе, что у детей в комнате - частичное решение проблемы. На первом этаже я сделал электрические подогреваемэ полы на кухне и в столовой, но держать их включённэми постоянно - накладно. Они у меня стоят на 20 градусах - ногам не холодно, но воздух не греют. В общем, если буду новый дом перестраивать, то наиболее приемлимый вариант - подогреваемэ водой полы по всему дому. Если не будет такой возможности, то - водянэ радиаторы. Пар и воздух - нах.
|
14.12.2014, 18:43 | #8 |
† гадский пастор †
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 60,938
|
Как будто радиаторы воздух не сушат. Физику не обманешь. Нужна вентиляция с ротором - он немного влажность обменивает приток-отток. Ну и радиаторное отопление "приятно" удивит обилием пыли, которая откуда ни возьмись будет засирать все горизонтальные поверхности - от столов до торшеров и дверных наличников.
А чтобы воздушка с верхней подачей нормально работала - все двери должны быть закрытыми, а в них снизу спец. решеточки смонтированы. Так-то! |
14.12.2014, 21:13 | #12 |
F
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 514
|
|
14.12.2014, 23:58 | #14 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 2,754
|
У меня дует из решёток на полу. Зимой на верхних этажах закрываю и с первого этажа более-менее равномерно обогревается весь дом. Летом наоборот, нижние закрываю и холодный воздух спускается вниз.
Конечно, сушит, но, после летней парилки, это, даже, благостно. |
15.12.2014, 01:55 | #15 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
Сугубо ИМХО.
Жил с водяным и с воздушным. Воздушное лучше. 1) Дешевле, и проще. Если есть желание легко перекрывается воздуха поток в те помещения которые не нуждаются в обогреве / охлаждении. Это сильно повышаете экономичность системы, особенно если используется мульти зонная система. 2) Водяная система боле сложная, а с усложнением системы, растёт шанс поломки и стоимость ремонта. 3) Если система отлажена правильно то в подогретый воздух подмешивается немного воздуха снаружи, с применением хюмидифайера /дехюмидифайера влажность в моём доме всегда стабильна 50%. 4) Если у вас детей возят в школу автобусы, так ли важна пешеходная доступность школы? 5) Как я пономарю работа в NJ, но может посмотреть жильё в PA? Муж моей кузины работаете в Манхэттане, живут они в Бакс каунти по его словам 20-25 минут до Трентона, а там электричка до NYC. Может и у вас возможен сходный вариант? |
15.12.2014, 02:58 | #16 |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
У нас не возят детей в школу автобусы. В Пенсильванию жена е хать отказывается, ибо деревня. Да и до работы сейчас 40 минут. Проводить в дороге по 4 часа в день желания нет. У меня на предыдущей работе человек ездил из ПА. С детьми это нереально.
|
15.12.2014, 03:06 | #17 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
Цитата:
А про деревню, так кузина у жены жила в NY, и жаловалась на скученность и дороговизну. При этом в NJ смещаться отказывалась мотивируя тем что деревня. Потом переехала и стала кричать как хорошо. Потом та-же история с переездом в Пенсильванию. Теперь они забрались в Королайну, и говорят как хорошо. Правда там с работой проблем нет, она Нёрс практишинал, а муж компьютерный гений который работает из дома. |
|
15.12.2014, 03:20 | #18 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 6,164
|
Цитата:
Можно решить твою проблеммус разделением послойно воздуха по температуре,хоть и не слишком эстетично. Вариант один:установить вентиляторы.Первый и более сложный подвесить к потолку или просто заменить освещение на люстру с вентилятором.Второй это просто поставить напольный вентилятор направленный вертикально. А вообще косяк строителей конечно ,но уже что-бы его исправить нужно всю вентиляцию переделывать. |
|
15.12.2014, 04:50 | #19 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 15,436
|
Хорошо вам там.))) А мы вот только запустили новую систему отопления от твердотопливного котла, в систему закачали тосол, так как постоянно жить в доме не будем, а морозы у нас - не дай Бог вам в Америке узнать что это такое))) Воздушное отопление у нас не популярно. Систему спаяли из пластиковых труб, специальных армированных, для отопления, легонькие батареи отопления повесили. Пока будем топить дровами(пелетами) осенью газ подключат. Но твердотопливный котел останется, мало ли что, война, конец света.
В россии народ вообще всегда живет с оглядкой на апокалипсис, наши соседи русскую печь установили, это обалденное сооружение занимающее полкомнаты и стоимостью как хороший автомобиль))) Теплые полы на первом этаже делаем, они сейчас такие интересные, пленочка с полосками, забавно, до чего дошел прогресс))) |
15.12.2014, 07:24 | #21 |
.
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 2,787
|
Да, по мне так размер оптимальный. Еще и FF. xxD в руке хуже лежат. Про мыльницы уже и говорить бессмысленно. Это только эргономика, не говоря о качестве снимков.
__________________
[SIZE=1][I]Ничто не обходится нам так дёшево и не ценится так дорого, как вежливость. ©[/I][/SIZE] |
15.12.2014, 08:20 | #22 |
Moderator
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 34,886
|
Я за деревянные дома.
Если буду строить - то скорее всего из бруса. Плюс утеплитель. Единственное что смущает - такой дом простреливается навылет. В случае чего - не спрячешься. Может под утеплитель броню какую-нибудь зашить? |
15.12.2014, 15:45 | #24 |
Аккаунт заблокирован
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 18,371
|
|
15.12.2014, 16:12 | #26 | |
Capitan-General de la Real Armada
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 3,459
|
Цитата:
Кстати, вопрос о том чтобы расширить ваш дом, не рассматривали? Пристроить крыло или даже этаж... Последний раз редактировалось Dmitry; 15.12.2014 в 16:17. |
|
15.12.2014, 16:49 | #29 |
.
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 2,787
|
Про фото полно разных форумов. Это ж не политика. Запретов никаких. Да и обсуждать (как и с женщинами ) интересно практику. Коей у меня, например, крайне мало случается. Вам хотя бы есть что снимать. Можно тему открыть где-нибудь в "Свободном" по случаю. Раздела будет много мне кажется.
__________________
[SIZE=1][I]Ничто не обходится нам так дёшево и не ценится так дорого, как вежливость. ©[/I][/SIZE] |
15.12.2014, 17:32 | #30 | |
† гадский пастор †
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 60,938
|
Цитата:
Я как-то первый раз с ними столкнулся - почитал мануал, смонтировал... Смотрю - у меня отвертка-фазоискатель светится в кармане сама! Такой фон - охренеть. Рак простаты после сидения на таком тепленьком полу наверно через пару лет с гарантией. |
|
15.12.2014, 17:35 | #31 | |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
Цитата:
|
|
15.12.2014, 17:38 | #33 |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
Дом вцелом устраивает. Рай он хочу другой - потише и позеленее.
|
15.12.2014, 17:38 | #34 | |
Capitan-General de la Real Armada
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 3,459
|
Цитата:
Интересно поставить два одинаковых фикуса или кактуса, один в комнате с таким полом, другой - с обычным полом. Сфотографировать и замерить их на старте, и через пол-годика. |
|
15.12.2014, 17:49 | #35 |
Capitan-General de la Real Armada
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 3,459
|
Цитата:
|
15.12.2014, 18:11 | #36 |
† гадский пастор †
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 60,938
|
Лично я в таком полу практической пользы не вижу. Кафельные и каменные полы делаются обычным способом, из кабеля. А паркет сам по себе теплый на ощупь, и босиком даже зимой ходить не в напряг.
|
16.12.2014, 03:35 | #37 |
Moderator
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 12,987
|
|
16.12.2014, 15:09 | #38 | |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 6,751
|
Цитата:
У нас дом поменьше Вашего, площадь (если вместе с бэйсментом) ~250 кв.м, но тоже 4 спальни, 3 просто комнаты (столовая, "семейная" и "ливинг"), две ванны, естественно кухня и "бэйсмент", т.е. вроде как нормально звучит но, с появлением малыша стало тесно, т.к. у детей у каждого своя комната (что обязательно на наш взгляд), у нас с женой спальня само-собой и... и все... спальни кончились , гостевую комнату и офис пришлось обьеденить в одной из трех "проходных" (правда я там сделал снимающиеся "стены" из жалюзей, т.е. если надо, то получается вроде как "отдельная" комната, но это не то ). Можно конечно бэйсмент перестоить и добавить комнату или две, но все-равно будет тесно... Короче говоря, сейчас начали потихоньку искать дом побольше и обязательно с большим участком (у нас сейчас ~1/3 акра, а хочу не меньше 2-3), и хорошей "хай-скул" (наша "домашняя" тут очень средненькая) - старший через пару лет заканчивает "мидл-скул" (которая тут очень неплохая считается) и этот вопрос всплывет. Вот единственное, что действительно жаль менять, так это соседей (у нас прекрасные соседи и все дети дружат), да и вообще раён неплохой - где еще пацаны будут пропадать весь день на улице с приятелями-сверстниками (а не торчать весь день у телека или компьютера)... |
|
16.12.2014, 20:46 | #39 | |
Capitan-General de la Real Armada
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 3,459
|
Цитата:
Школу детям не придётся менять? С зоной затопления несомненно сейчас нужно быть осторожным. Поменялись карты этих зон, и можно хорошо влететь на страховке по недвижимости. |
|
18.12.2014, 03:08 | #42 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Пааапрашу без наездов.
Бывал я в ваших Нью Джесях неоднократно. Ваши "смол тауны" от наших мало чем отличаются. Двадцать лет прожили в отдельном доме на окраине трёхмиллионного города, а вот сейчас перебрались в таунхом в населённом пункте в 3500 чел. Даже городком не называется, так как нет своих муниципальных властей. Три спальни, как и в старом доме (да больше нам и не надо), площадь примерно такая же: 2100 кф. Минус, которого я пока не ощутил, это соседи за стеной. Но если бы вы знали, как меня за 20 лет задолбали покос травы, уборка листьев, клумбочки, кустики, подпил веток, снег, лёд и многие другие "прелести" сингла. Бассейн? Оно конечно не плохо. Но за два-три месяца удовольствия в него нужно вбабахать уйму труда. Надоело.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
18.12.2014, 03:18 | #43 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
А вот планированием я как раз и занимался последние 8 недель. Добавил к дому 550 кф полезной площади в виде "законченного" подавала. Туда же добавил ещё один туалет с душевой. Подвалом это помещение можно назвать с натяжкой. По сути, это первый этаж, т/к есть выход на улицу. Ну и оформление совсем не подвальное.
Исполнение моё, но решил всё делать как положено по закону. Взял все разрешения (зонинг, строительство, сантехника, электричество, пожарник), в общей сложности около $450. На данный момент прошёл пять инспекций. Предстоит ещё две.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
18.12.2014, 04:28 | #44 | |
Гранд-Мастер
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 5,436
|
Цитата:
|
|
20.12.2014, 03:23 | #45 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 21,335
|
Плюс мульярд. Ткая же хрень.
__________________
"Россия нападает только на соседей."(с)Мар, человек и публицист. |
26.12.2014, 04:37 | #46 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
и не только на улице...
Вот, собственно, то о чём я писал: каркас утеплитель обшивка стен шпаклёвка покраска сантехника ...ну и почти окончательный вариант
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
27.12.2014, 15:59 | #47 |
F
Регистрация: 23.04.2014
Сообщений: 12,290
|
можно вопрос?
а какие стены у рассматриваемых домов? материал, толщина и т.д. я бывал пару раз в штатах во время разных учеб и работ большинство домов были дощатые моя .... хорошая знакомая.. тогда подыскивала себе дом и говорила что кирпичный в хорошем районе от миллиона стоит по мне так цена сильно завышена это было лет пять назад, ага
__________________
"Вы не понимаете-это другое!" (с) |
27.12.2014, 18:09 | #48 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
Цитата:
А жить без соседей за стеной, и борд оф директорс на мой взгляд приятнее. Последний раз редактировалось omsdon; 27.12.2014 в 18:13. |
|
27.12.2014, 18:12 | #49 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
Цитата:
Просто облицованы кирпичом. |
|
27.12.2014, 19:18 | #51 |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
|
27.12.2014, 19:48 | #52 | |
F
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 514
|
Цитата:
Если дом старый, то возможно, что он из цельного кирпича. Эти дома очень прочные, поэтому и стоят долго, но термоизоляция у них весьма хреновая. Если у кого-то и был такой дом, то, скорее всего, его уже давно обделали дополнительной термоизоляцией снаружи или внутри. |
|
27.12.2014, 20:47 | #53 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 6,751
|
Дома, которые старше двадцати лет обычно не "обклеены" кирпичем, а "обложены" им - у меня так - дом построен, как обычный, а потом вместо "сайдинга" его обложили в "пол-кирпича" (т.е. в один кирпич "в длинну") - это, на мой взгляд, самый лучший "сайдинг", особенно если там правильно положили "термоизоляцию" между "домом" и "кирпичем".
|
27.12.2014, 21:47 | #54 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,545
|
Цитата:
Последний раз редактировалось omsdon; 28.12.2014 в 02:14. |
|
27.12.2014, 23:28 | #55 | |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Цитата:
Первый этаж в пол-кирпича. Второй - дерево и алюминиевый сайдинг. Сейчас, комбинация пластикового сайдинга и облицовочного камня на деревянной основе. Хотя, то что вполне можно назвать первым этажом, а по нашему бейсмент, представляет сбой бетонную коробку.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
|
27.12.2014, 23:41 | #56 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Жилые дома, как правило имеют деревянный каркас подобный тому который вы видите на моих фотографиях. Наружная стена обшита фанерными щитами толщиной 1/2 до 3/4 дюйма. Затем водный барьер (Тyvek или подобный), можно и утеплитель. Дальше сайдинг или облицовка под кирпич / камень. По сути, это и есть кирпич или камень, только тонкий. Кирпич - 1/2 дюйма. Камень может быть и полтора-два. Ещё можно "шубой" покрыть.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 27.12.2014 в 23:54. |
27.12.2014, 23:52 | #57 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Коммерческие постройки чаше делают на основе сварной / болтовой балочной конструкции. Используют сындер-блоки (пустотелый цементный кирпич размером 16х8х6 дюймов). Каркасы внутренних стен делают из жестяных балок. К ним саморезами крепят сухую штукатурку. Ну и стандартная шпаклёвка и покраска.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
28.12.2014, 04:07 | #59 |
*.*.1968-27.06.2021
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 3,317
|
Кладут, если не халтурят. Гасит звуки и вибрацию, а то такой резонатор получается.
Я у себя класть не стал, но у меня два простенка по 1 метру, смысла нет. И гипсокартон на профили рекомендуют в три слоя с каждой стороны монтировать.
__________________
Ты пойдешь со мной? |
30.12.2014, 01:08 | #60 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Спасибо.
Для меня это нечто вроде отпуска. Так как является полной противоположностью тому чем я занимаюсь на работе по специальности. Особенно в туалете
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
30.12.2014, 19:11 | #61 |
F
Регистрация: 25.03.2014
Сообщений: 514
|
Вот оба варианта
|
31.12.2014, 01:19 | #64 |
Гранд-Мастер
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 5,436
|
|
31.12.2014, 04:37 | #68 |
Гранд-Мастер
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 5,436
|
Да нет, гипсокартон на раме резонансы дает очень слабые, у него нет для этого достаточной жесткости, это не бетонные стены, вот те звенят как надо. А полностью рамная комната звучит совсем неплохо, с легкой помощью становится хорошей с точки зрения аккустики.
|
31.12.2014, 04:37 | #69 |
Гранд-Мастер
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 5,436
|
Да не за что, хорошо сделано. Я нечто похожее в подвале делал.
А что там за большая, но мелкая, прямоугольная ниша? Для экрана? Последний раз редактировалось Foxbat; 31.12.2014 в 04:59. |
31.12.2014, 05:54 | #70 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,562
|
Effective space managment
Место пытался экономить. Там из за трубы пришлось отступить от стены дюймов на десять вместо двух. Первоначально планировал сделать нишу под винтовки и закрыть стеклом. У меня как раз был материал. Потом передумал и прикрутил глубокие рамки (четвёртое фото с низу). В них пошли C&R пистолеты.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
31.12.2014, 12:03 | #71 |
*.*.1968-27.06.2021
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 3,317
|
Хотел ответить, что Кнауф, полез к ним на сайт, стал разбираться.
Ага, разобрался. 1, 2, или 3 слоя гипсокартона, а так же толщина перегородки, определяются нормами звукоизоляции по СНиПам. Для внутриквартирных перегородок, как раз достаточно 1 слоя ГК и толщины профиля 50 мм. Стал думать, а у меня то откуда в голове сидит про 3 слоя. Нашел. Это не изготовитель, это неизвестный сочинитель инструкции для самостоятельного монтажа перегородок. Прошу прощения, я не нарочно. Ну, цветовая гамма - Кнауф, логотип - Кнауф, весь сортамент - Кнауф, что я должен был подумать?
__________________
Ты пойдешь со мной? |
31.12.2014, 12:05 | #72 | |
*.*.1968-27.06.2021
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 3,317
|
Цитата:
У меня таких два простенка по метру, один в туалете, один в прихожей.
__________________
Ты пойдешь со мной? |
|
31.12.2014, 17:04 | #73 | |
Гранд-Мастер
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 5,436
|
Цитата:
Или оно способствует? Какие пролеты между рамой? Тут стандартные 16", и на них особо 1/2" гипсокартон не барабанит. Когда нужна особо хорошая звукоизоляция, вообще ставят две рамы, в шахматном порядке, чтобы не было контакта между двумя поверхностями. Иными словами, если рама толщиной 4", то ставятся две на 5" или на 6". Пространство заполняют стекловатой. Самое трудное - давить низкие ноты. |
|
31.12.2014, 18:00 | #74 |
Добрейшей души человек 08.07.1956-25.12.2022
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 42,843
|
Ребята-американцы, объясните вы мне, нахрена вам эти 250, 300, 400 квадратов на семью из 5 человек?
Нам 125 кв м пока были двое детей в доме хватало за глаза и за уши. 5 комнат Включая наши семейные пьянки по 50 человек или "пат" сыновей по ..... хрен знает сколько их там собиралось. сейчас нас с женой двое - 84 кв м - 3 комнаты, кухня спальня, гостинная, гостевая куда больше-то?
__________________
"Пальцами блох ловить! Пальцами!" |
31.12.2014, 18:50 | #75 | |
*.*.1968-27.06.2021
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 3,317
|
Цитата:
ширине минваты, и равно половине ширины листа ГК (1200 мм)
__________________
Ты пойдешь со мной? |
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |
|
|