02.08.2024, 09:42 | #10127 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 23,820
|
|
02.08.2024, 12:16 | #10131 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 23,820
|
Тётя лида вы их или с вашими или с американскими путаете, там достаточно короткий список ингридиентов.
|
02.08.2024, 12:25 | #10132 |
F
Регистрация: 10.11.2014
Сообщений: 14,858
|
|
02.08.2024, 12:36 | #10133 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 23,820
|
Цитата:
Прямо сейчас из холодильника: Свинина90%, вода, соль поваренная, Dextrose, Stabilisator: Diphposphate, Majoran, специи и экстракты из специй, свинная кишка. |
|
02.08.2024, 12:43 | #10134 |
F
Регистрация: 10.11.2014
Сообщений: 14,858
|
|
02.08.2024, 12:47 | #10135 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 23,820
|
Если без этих составляющих делать то вам придётся использовать продукцию сразу в день производства из-за очень короткого срока хранения.
Dextrose это естественный сахар, те глюкоза Единственная химия это стабилизатор дифосфат, который связывает воду и улучшает консистенцию и совершенно обычное средство в мясной промышленности. Последний раз редактировалось Niko82; 02.08.2024 в 12:54. |
02.08.2024, 16:50 | #10136 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
Вот, блин, эксперт... Как раз не то же. Они подстраиваются под локальную специфику. Например, в японском Маке есть креветочные бургеры. Практически гарантирую что в вашем таких нет. Американский Мак сосисок не продаёт. У них был ограниченный эксперимент где-то в 90е, и с тех пор нет. Если зайти в нормальный американский продуктовый магазин, то будет как минимум 4-5 стилей сосисок, и на каждый три сорта от разных производителей. Один сорт безвкусных сосисок бывает разве что в магазинчике при бензоколонке, где продаёт дешевое и условно съедобное из расчёта что они открыты 24 часа и среди ночи купят что угодно. |
|
02.08.2024, 22:40 | #10141 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
надеюсь попробую следующим летом, у нас с друзьями намечается тур по Европе под названием "зAмки и пиво" (Чехия, Австрия, Германия, и часть тура на мотоциклах), если все сложится удачно, то смогу уже со знанием дела сравнивать европейские и американские хот-доги...
|
26.09.2024, 20:42 | #10151 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
|
30.10.2024, 15:34 | #10155 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
Не мог не купить, и не повесить у себя в "берлоге":
P.S. Для незнающих английского: "Алкоголь, Табак, Оружие" - это должно быть магазином, а не государственным агентством! Последний раз редактировалось Sasha; 31.10.2024 в 13:22. |
30.10.2024, 18:13 | #10156 |
Кубаноид поневоле
|
Последний раз редактировалось Мутёк; 30.10.2024 в 18:16. |
30.10.2024, 22:52 | #10157 |
лентяй и самодур
Регистрация: 22.03.2014
Сообщений: 27,375
|
Мутёк, Картинка должна быть смешная, а не обидная и не идиотская.
Подумайте об этом. P/S/ Как быстро для вас бывшие соотечественники (по СССР стали ненастны). С таким же успехом и соотечественники по РФ, станут такими ненавистными. - мордва, татарва и прочие чуваши. Откуда столько злобы? Они не виноваты в ваших проблемах. В ваших проблемах виновата ваша власть, которую вы так любите и восхваляете. |
31.10.2024, 09:26 | #10160 |
F
Регистрация: 10.11.2014
Сообщений: 14,858
|
Вы тут все догадки строите, а я знаю точно. Это русский юмор , русский до последней капли. Для их внутреннего пользования.
Но, человек счел очень смешным и решил поделиться с другими, не из кго казана. Ну откуда ему знать, что для других это просто безмозглость?! Он же ничего другого, кроме своего казана не видит и не знает.
__________________
I will survive! |
21.11.2024, 18:26 | #10162 |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 23,820
|
https://youtube.com/shorts/CqEK0hllD...Rn90wfPVy0Ua4J
Интересно оно правда так? |
21.11.2024, 23:15 | #10163 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
ХОА всегда есть в кондоминиумах, то есть квартирных домах где квартиры в собственности, а не съёмные. ХОА с отдельными домами только в некоторых районах, обычно новостройных. Я в таком никогда не жил. И не буду. Наличие этой ассоциации обычно прописано в объявлении на продажу, и 100% прописано в договоре на покупку. Кто не читал - сам себе злобный Буратино. У меня обычный дом в городе. Я могу труселя вывешивать сколько угодно. Правда непонятно, зачем мне на чистое бельё пыль с улицы собирать. Нормальные люди в сушилке сушат. А то что со своей земли можно кого хочешь прогнать, это да. И что пистолет можно свободно носить на своей земле тоже да. Кроме оазисов вроде Нью Йорка и Нью Джерси. |
|
04.12.2024, 17:24 | #10164 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Врёт фашист. Преувеличивает.
Невозможно "случайно" купить дом в НОА (Ассоциации Домовладельцев). Владелец знает об этом до покупки и соглшается соблюдать правила проживания в общине. В ассоциации вся земля, кроме той на которой непосредственно стоит ваш дом, принадлежит общине домовладельцев. Участок перед или за домом тоже принадлежит общине, но домовладелец имеет право эксклюзивного пользования. Избираемое пайщиками правление ассоциации может расширить эти права, но не может их урезать. Человек с пистолетом будет арестован и посажен, даже если он был на "своём" участке. Полиция не поможет с решением территориальных конфликтов. Для этого есть правление и/или наёмная менеджмент компания. И те и другие имеют право штрафовать за нарушения, накладывать пеню на дом, взыскивать убытки через суд, вплоть до принудительной продажи (если размеры накопившихся штрафов того стоят). Член ассоциации платит вступительный ($1000-2000) и ежемесячный сбор ($150-300). Деньги идут на содержание общественной собственности. Любой усомнившийся член общины имеет право получить детальный отчёт о потраченных суммах и бюджете. За свои деньги и обязательство соблюдать правила челен общины имеет: - Стрижку и уход за лужайками - Уборку снега - Вывоз мусора (чаще муниципального графика) - Бассейн и спорт зал - Теннисный корт - Клуб, который можно резервировать для личных мероприятий - "Красоту и икебану" в виде клумб, детских и собачьих площадок - Уход за фасадом дома (покраска дверей, ставен / иногда мойка окон) - Плановую замену крыши или (иногда) внеплановый её ремонт Взвесив все "за" и "против" человек сам решет жить ему в такой общине или иметь свой, отдельный дом.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 04.12.2024 в 17:26. |
04.12.2024, 17:32 | #10165 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Там тоже есть муниципальные заморочки. Например высота забора, расположение подсобных построек, "шумовые" ограничения, использование костра, тот же покос травы и т.д. Но этих ограничений значительно меньше.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
04.12.2024, 22:04 | #10166 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
Даже в нашем относительно либеральном штате на своей земле можно носить любое оружие если им легально владеешь. Можно скрыто, можно открыто. Если оружие держать в руке и/или на кого-то направлять, то да, могут и арестовать типа за хулиганство или "террористические угрозы". А если оно просто в кобуре, то всё нормально. Стрелять в черте города нельзя, кроме случаев самообороны. |
|
04.12.2024, 22:08 | #10167 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
Но да, правила есть. Если в черте города. А если в деревне, или вообще на какой "неинкорпорированной территории", то всё ещё проще. |
|
04.12.2024, 22:12 | #10168 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
В том то и дело что в HOA передний и задний двор это не ваша земля. Даже драйвей перед домом не ваша земля. Эта земля принадлежит HOA. У вас только эксклюзивные (по отношению к другим членам) право пользования. Представитель управления HOA может беспрепядственно там находится для инспектирования. Покажите ему оружие в кобуре с требованием уйти и вас арестуют.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 04.12.2024 в 22:18. |
05.12.2024, 01:37 | #10169 | ||
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
Но не суть важно. Если она не входит в собственность, то я о ней и не говорил. Цитата:
Смотря что такое "покажите". Если не хвататься за него и пальцем не тыкать, то скорее всего будет всё нормально. По крайней мере у нас. У меня был случай, один хрен вызвал полицию на меня на нашем собственном участке. Полицейский посмотрел на кобуру, спросил есть ли лицензия, а потом сказал что его сын оболтус и свою лицензию никак не доделает. И сказал хрену что ему лучше уйти. А за требовать точно ничего не будет. Если, конечно, не подкрепить требование обещанием помочь ему с анатомически маловероятными действиями. В общем, надо читать уставы организаций в которые вступаешь. А ещё лучше не вступать во всякое... ХОА слишком часто привлекают карманных диктаторов разных мастей и скучающих пенсионеров с активной общественной позицией. Никакие теннисные корты не стоят споров с каким-нибудь нудным старикашкой о том что у тебя почтовый ящик не того оттенка серого. |
||
05.12.2024, 02:24 | #10170 | |
F
Регистрация: 23.03.2014
Сообщений: 8,966
|
Цитата:
Это ваша земля, ибо она записана на вас и вы платите за неё налоги. Но НОА имеет право устанавливать как вы можете этой землёй пользоваться и что можете на ней делать. Находится на моей земле он может только с моего разрешения, во всяком случае у нас в штате. В прочем насколько я помню в Пенсильвании тоже самое. Мой дядя судился по этому поводу с его НОА, и обул их на хорошую сумму так что они стали десятой дорогой обходить его участок. На моей земле я могу носить оружие в открытую и без пермита. Если я не хватаюсь за пистолет, и не направляю его на членов НОА это не наказуемо. П.С. Я жил в НОА, меня пытались штрафовать, я отсудил 2а раза более меня не трогали. Сейчас переехал туда где НОА нет, и я не жалею. |
|
05.12.2024, 03:55 | #10171 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Просто сделайте поиск в Гугле словосочетания "exclusive use area". Буквально в первых же ответах будет чёткое описание того о чём я говорил выше.
Полное собрание правил проживания в "жилищном товарищистве" очень познавательная книга для изучения. У меня три недвижимости с HOA и расхождения в правилах небольшие. Мои познания в этой области расширились благодаря вялотекущему конфликту с соседкой собачницей. Я много раз имел дело с полицией, консультироваться с адвокатами и местными властями. Так что информация моя вполне достоверна. Кстати, правила HOA работают в обе стороны. При их помощи можно дрессировать как членов правления, так и упоротых соседей. В HOA меня устраивает не только бассейн и корт, но ещё и высокий уровень содержания недвижимости. Вероятность того что сосед запустит свой дом и тем самым обесценит мой практически нулевая.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
05.12.2024, 04:16 | #10172 | |
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
Я не сомневаюсь что у вас так как вы описываете, но - в разных местах будет по-разному. У нас кондоминиумов мало, а ХОА бывают в "девелопментах", районах застроенных одной компанией по одному плану. Так вот там границы собственности это именно участок, а не "куб пространства в стенах жилища". Там двор, что спереди, что сзади, это часть собственности, а не "общее пространство в единоличном пользовании". То что вы описываете бывает в таунхаусах, где дома вплотную стоят. Я не сторонник диктовать людям что делать с их собственностью. Меня это не беспокоит. |
|
05.12.2024, 05:22 | #10173 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Я живу в девелопменте на 200 домов, "застроенному одной компанией, по одному плану". План с распределением участков есть. Но это не муниципальный план, а план HOA. Муниципальные "землелемеры" имеют план на один большой участок с 200ми домами, клубом, бассейном и т.д.
P.S.: В кондo нет HOA. Там COA. P.P.S.: Я знаю. Вы сторонник спорить ради спора.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 05.12.2024 в 16:54. |
05.12.2024, 16:29 | #10174 |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
Насколько я понимаю, тут у каждой НОА свои правила, и где-то может быть масса ограничений, вплоть до типа и цвета почтового ящика (знаю такую), а где-то меньше (и то и другое имеет плюсы и минусы), так что спорить тут неочем. Но общее у всех НОА то, что во ВСЕХ случаях при покупке дома предупреждают и дают ознакомится с правилами местной НОА, если такая имеется, и покупая дом/кондо вы соглашaетесь с этими правилами и обязуетесь их выполнять .
У меня в "нейбохуде" нет никаких официальных НОА (специально искал такой вариант), и соответственно никаких ограничений для меня на моей территории нет, ну кроме "штатных" естетсвенно (пострить аппартмент комплекс на своей земле и сдавать там квартиры я не могу ). Но мы кстати с соседями сами организовали свою "ассоциацию владельцев" - никакого юридического статуса она не имеет, т.е. членство не обязательно, и никаких указаний никому она давать не может, но зато позволяет совместно решать что нам надо улучшить/изменить, например надавно мы сбросились на постройку красивого вьезда на нашу улицу с названием, потом на установку пары доп. фонарей на вьезде, в этом году у меня есть еще пара подобных предложений... и да, из общего числа домовладений только ~2/3 являются "членами" и соответственно сбрасываются на подобные проекты, остальные просто "пользуются за чужой счет" (их право, и это никак не влият на добрососедские отношения) - мне кажется это отличный вариант. Последний раз редактировалось Sasha; 05.12.2024 в 17:54. |
05.12.2024, 18:08 | #10175 | |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Цитата:
Поэтому, ответ на вопрос Клауса будет: "Неправда. Оно не так." - "Бразильский немец" из юТюба не мог купить собственность в НОА не зная о том что он становится членом ассоциации, будет платить взносы и обязуется подчинятся правилам. - Более того, показывать оружие с целью запугать, без видимых на то оснований, называется brandishing a weapon и является преступлением. Майкл "Кэрен" из того же видео не представлял никакой угрозы для жизни или здоровья "немца". Достаточно вспомнить нашумевший инцидент с Марком и Патрицией МакКлоский. Пара стояла перед своим домом, в "gated community", с оружием в руках и требовала от БЛМ-щиков покинуть "private property". В результате оба признали себя виновными в "правонарушениях", были осуждены, а позже помилованы губернатором штата.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! Последний раз редактировалось Andim; 05.12.2024 в 18:12. |
|
05.12.2024, 19:07 | #10176 | |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
Цитата:
1. Если человек купил недвижимость там где есть "ассоциация владельцев" (НОА), то он НИКАК не мог не знать о ее существовании, и покупая согласился с ее правилами и обязался их исполнять, и да, НОА имеет право проверять и требовать выполнение им этих правил (но обычно они не ходят лично с претензиями, а присылают письмо), т.е. в данном случае ему действильно могли указать на слишком плохой газон и/или бардак на переднем участке, если в правилах это оговоренно. 2. Угрожать оружием, просто так, тому кто зашел на твою землю "поговорить" нельзя, т.е. в данном случае у этого парня может быть масса проблем с полицией. Последний раз редактировалось Sasha; 05.12.2024 в 19:26. |
|
05.12.2024, 19:28 | #10177 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
В продолжение беседы:
Арендующий недвижимость в НОА мог не знать. Да он и не обязан знать. Владелец недвижимости обязан осведомить арендующего о правилах НОА, в письменном виде, до подписания договора об аренде. И если он этого не сделал, то арендующий может нарушать правила (например: парковать коммерческий трак или развешивать труселя перед домом), а владелец будет иметь головную боль и штрафы от НОА.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
05.12.2024, 19:34 | #10178 |
ФельдшерЪ
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 15,604
|
Кстати, НОА не начинает со штрафов. Сначала присылают предупреждение со ссылкой на правило и разумным сроком на устранение нарушения. Предупреждение можно оспорить или исправить нарушение. Штрафы пойдут если игнорировать.
__________________
...Ceterum autem censeo putinarum moskovia esse delendam! |
05.12.2024, 20:17 | #10180 | |
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
Цитата:
а у меня прямо сказанно только "сингл фамили хаус", т.е. ни гостиницы не открыть, ни оружейный завод пострить... где обещаная в США свобода?!? P.S. хотя в этом есть и плюсы, по крайней мере я знаю, что сосед не продаст свою землю под "комерческую застройку" у меня под боком не появится Валмарт с парковкой или аэропорт. Последний раз редактировалось Sasha; 05.12.2024 в 20:22. |
|
05.12.2024, 20:57 | #10181 | ||
F
Регистрация: 26.03.2014
Сообщений: 1,957
|
Цитата:
В свободных местах. Собственно, это главная фишка США - можно найти больше свободы, а можно найти клетку по вкусу. Цитата:
Другое дело что в жилых районах такие вещи редко делают просто в силу ненадобности. |
||
05.12.2024, 21:11 | #10182 | ||
F
Регистрация: 24.03.2014
Сообщений: 7,052
|
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось Sasha; 05.12.2024 в 21:14. |
||
Метки |
эх ... прокачу!!! |
Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|